淺析房屋建筑工程的質量管理問題

眾所周知，中國的房地產市場一直在飛速的發展著，就算是中間經過宏觀政策的限制，也僅僅只是限制了它的發展速度而已。如今的房屋建筑工程每年照樣以持續上升的趨勢增長，但是在工程的建設過程中涉及到各種不同程度的問題因素，使工程建筑項目或多或少的打下了折扣。從而就出現了一些所謂的豆腐渣工程，泡沫工程等。那到底是什么原因造就了這些工程呢？

　　一、成本造價

 這往往是造成建筑低質量的人為的主要因素。目前很多單位為了從建筑工程項目中獲得私利，偷工減料，大大降低工程施工成本而不斷抑制成本投資，但過度壓低工程造價往往會適得其反。房屋工程的質量問題與工程的成本造價大小存在直接聯系，沒資金也就不能使用更好的工程材料，造出來的建筑自然質量不行，豆腐渣工程也就從這問世了。另外提供的工程造價過少則會給施工方造成很大的作業壓力，施工隊或施工企業受到資金限制而難以購買高質量的施工材料或者工作積極性不高，施工不流暢而導致工程延期等。

　　二、工程設計

 房屋建筑的合理設計能夠為后面的施工操作進行指導，這是保證工程作業有序進行的基礎。如果工程的設計不合理的話，那么就很可能給施工方帶來麻煩，如延期施工，施工程序亂套等。屋面防水設計時，常會觀察到帶女兒墻的屋面存在局部泛水檐高度不夠的問題，設計伸縮縫出屋面墻壓頂時安排不當，這些都是設計環節出現問題所造成的。

　　三、施工人員的質量因素

　　目前來說，大部分的工程建筑都是農民工作為主力，而農民工沒有收到過專業的培訓和學習，在施工過程中容易按自己的經驗來施工而往往忽略了當初的設計計劃，因此不僅管理不方便，而且也會對施工的進程造成影響。另外再使用混凝土輸送泵的時候，一個高質量的泵工是非常重要的，一個泵工不僅能夠決定施工的速度和效率，同時對混凝土輸送泵的壽命也有很大的影響。

　　四、監理因素

 施工現場監理工作缺失是導致房屋建筑質量不達標的另一因素，沒有專業的監理團隊將使得工程施工問題無法及時被發現，給質量檢測工作帶來不便。也有可能是監理為牟取私利，對一些工程的缺陷視而不見，給施工方已方便。

　　五、機械設備因素

在施工過程中選擇哪一種機械設備很重要，如要買混凝土輸送泵設備，就得選適合工程項目的，質量好的混凝土輸送泵。如果工程項目在南方，細石混凝土泵是，如果在北方，小型大骨料混凝土輸送泵很不錯。如果項目是民用小型的建筑工程，那么不管你是南方還是北方，攪拌拖泵才是王道。別看這一些很小的細節，造成的影響可能是巨大的。

　　房屋建筑工程建成后在將來會和人們的生活息息相關。如果有那么一點點的問題，在將來的時間不可預料會出現什么重大事故。所以無論是建設、設計和施工單位，還是監理單位人員都必須全面樹立質量意識，在完成房屋建筑施工量的同時盡量提升質量水平，這對于我國現代化建設都是很重要的。